Wonen Limburg: sozialer Wohnungsbau.

Wonen Limburg: Die Bedürfnisse der Bewohner stehen im Mittelpunkt

Wonen Limburg arbeitet bei dieser Entwicklung mit Kemkens als ergebnisverantwortlichem Partner zusammen. Kemkens übernimmt nicht nur die Ausführung, sondern auch die Planung, Installation, Verwaltung und Wartung der Systeme.

Für Alexander Plantenga, Niederlassungsleiter von KemkensSolar, stehen dabei immer die Bewohner am Anfang:

„Ausgangspunkt sind die Bewohner, investiert wird jedoch vom Wohnungsunternehmen. Deshalb muss das System zuverlässig funktionieren und für die Bewohner einfach zu bedienen sein. Sind diese Voraussetzungen nicht erfüllt, lässt sich eine solche Lösung nicht in großem Maßstab umsetzen.“

Für Wonen Limburg bedeutet das, dass die Lösungen nicht nur technisch überzeugen müssen. Sie müssen auch verständlich sein und einen klaren Einblick in Energieverbrauch und Einsparungen bieten. Bewohner sollten auf einfache Weise erkennen können, wie sich das System auf ihre Energierechnung auswirkt.

Wo es in der Praxis komplex wird

Kemkens betreut insgesamt mehr als 60.000 Photovoltaikanlagen, von denen ein großer Teil im sozialen Wohnungsbau eingesetzt wird. Diese Praxiserfahrung zeigt deutlich, an welchen Stellen eine Umsetzung in großem Maßstab anspruchsvoll wird.

Viele bestehende Anlagen sind von der WLAN-Verbindung des Mieters abhängig. Ändert sich das Netzwerk, fällt die Verbindung aus oder ist sie nicht zugänglich, gehen wichtige Informationen über die Leistung der Anlage verloren. Dadurch geraten mögliche Energieeinsparungen unnötig unter Druck.

Hinzu kommt, dass Anlagen häufig aus Komponenten unterschiedlicher Hersteller bestehen. Bei einer Störung muss zunächst geklärt werden, wo das Problem liegt und welcher Anbieter dafür zuständig ist. Bei wenigen Anlagen ist das noch überschaubar. Bei großen Beständen führt es jedoch zu Verzögerungen, zusätzlichen Kosten und weniger Kontrolle über die Qualität.

Die praktische Lösung

Mit Taylor wurde eine praxistaugliche Lösung für diese Herausforderungen gefunden. Eine feste Ethernet-Verbindung mit 4G als Backup, eine niederländischsprachige App und ein integriertes System für Energieerzeugung und -speicherung erfüllen die Anforderungen des sozialen Wohnungsbaus.

Im Projekt mit Wonen Limburg stand eine zentrale Frage im Mittelpunkt: Wie lässt sich der Eigenverbrauch erhöhen, ohne Installation und Verwaltung komplexer zu machen?

Kemkens entschied sich für Taylor als Technologiepartner und setzte auf ein integriertes System, das Solarmodule, Wechselrichter, Batteriespeicher und Energiemanagement miteinander verbindet. So entsteht eine aufeinander abgestimmte Gesamtlösung anstelle einzelner Komponenten, die separat konfiguriert werden müssen.

„Alles kommt aus einer Hand. Um ein Problem zu lösen, müssen nicht mehrere Anbieter einbezogen werden. Das macht die Abläufe übersichtlicher und effizienter“, erklärt Alexander.

Eine zentrale Rolle spielt das Energiemanagementsystem. Es sorgt dafür, dass möglichst viel des erzeugten Solarstroms direkt in der Wohnung genutzt wird. Auch die Verarbeitung der Daten wird immer wichtiger. Die Systeme arbeiten mit europäischen Servern und sind so eingerichtet, dass Daten sicher und kontrolliert verarbeitet werden. Für Wohnungsunternehmen ist das ein zunehmend wichtiges Kriterium.

Die Anlagen verfügen über eine feste Ethernet-Verbindung und nutzen 4G als Backup. Dadurch sind sie nicht mehr vom WLAN-Netz der Mieter abhängig. In der Praxis führt diese Abhängigkeit regelmäßig zu Einschränkungen, wenn sich Verbindungen ändern, ausfallen oder nicht zugänglich sind.

„Taylor sitzt mit uns am Tisch, wenn wir besprechen, wie wir solche Projekte umsetzen. Das Team denkt aus der Praxis heraus mit und nutzt unser Feedback, um das System kontinuierlich weiterzuentwickeln.“

Darin sieht Alexander einen klaren Unterschied zu anderen Anbietern:

„Viele Anbieter sagen, dass sie mitdenken. Taylor tut es tatsächlich. Das erleben wir auf dem Markt nur selten.“

Vom Pilotprojekt zu nachweisbaren Ergebnissen

Die Zusammenarbeit begann mit einem Pilotprojekt in 44 Wohnungen. Dabei wurden sowohl neue Anlagen als auch bestehende Installationen berücksichtigt. Über einen Zeitraum von einem Jahr wurden die Leistung der Systeme, ihre Nutzung und die Erfahrungen der Bewohner ausgewertet.

Die Anlagen arbeiten stabil und liefern verlässliche, planbare Ergebnisse. Noch wichtiger ist, dass die tatsächlichen Einsparungen bei den Energiekosten transparent dargestellt werden konnten.

Erfolgreiches Pilotprojekt führt zur Skalierung

Auf Grundlage der positiven Ergebnisse wurde beschlossen, den Ansatz auszuweiten. Geplant sind sowohl neue Installationen als auch Nachrüstungen in bestehenden Projekten. Für Wonen Limburg zeigt sich damit, dass die gewählte Lösung nicht nur technisch überzeugt, sondern auch nachweislich in der Praxis funktioniert.

Gleichzeitig macht das Projekt deutlich, in welche Richtung sich der Markt entwickelt. Der Schwerpunkt verlagert sich von der reinen Energieerzeugung auf die Steigerung des Eigenverbrauchs. Für Installationsbetriebe werden Einfachheit und Integration immer wichtiger. Für Wohnungsunternehmen stehen Transparenz und Zuverlässigkeit im Vordergrund. Und für Bewohner von Sozialwohnungen müssen die Anlagen zuverlässig funktionieren, ohne dass sie sich aktiv damit beschäftigen müssen.

Alexander zufolge wird das Energiemanagement in den kommenden Jahren eine zentrale Rolle spielen:

„Entscheidend ist nicht mehr, wie viel Energie erzeugt wird, sondern wie sie genutzt wird. Genau darin liegt der Mehrwert für die Bewohner.“

Kemkens und Taylor arbeiten gemeinsam daran, Lösungen weiterzuentwickeln, die einfach bleiben, sich in großem Maßstab einsetzen lassen und nachweislich zu niedrigeren Energiekosten sowie einer Entlastung des Stromnetzes beitragen. Im Mittelpunkt steht dabei ein klarer Anspruch: Die Systeme müssen in der Praxis halten, was sie versprechen.